более 120 представителей в 69 городах и 7 странах
Россия +7 (903) 815-32-01 info@regr.biz
Мы Создаем Конвейеры Печатающие Из Кирпичей Деньги!

О Втором Крымском саммите “Недвижимость. Инвестиции. Строительство” прошедшего в г. Евпатории с 22 по 25 сентября 2016 г.

О Втором Крымском саммите “Недвижимость. Инвестиции. Строительство” прошедшего в г. Евпатории с 22 по 25 сентября 2016 г.

25 сентября в Евпатории завершил свою работу Второй Крымский Саммит "Недвижимость. Инвестиции. Строительство", который проходил в течении 4-х дней с 22 сентября в пансионате “Планета”.

03_sammit_kruto

Саммит проводился при содействии организатора франчайзинговой сети агентств недвижимости “Альянс де Люкс и соорганизатора международной консалтинговой компании в сфере недвижимости “Real Estate Group".

Саммит стал главной дискуссионной и коммуникационной площадкой для девелоперов, инвесторов, риэлторов, землевладельцев и строителей, заинтересованных в работе с проектами в южных регионах России – в Крыму, на побережье Черного и Азовского морей. География  делегатов была достаточно"широкой" – прибыли участники не только из Севастополя, Симферополя, Евпатории, Керчи, Ялты и Феодосии, но и из Москвы, Краснодара, Ставрополя, Красноярска, Ростова-на-Дону, Петропавловска-Камчатского, Пятигорска, Сургута, Самары, а также многих других городов.

02_sammit_otkritieНа открытии Саммита Заместитель Главы Администрации г. Евпатория М. Байдецкая подчеркнула необходимость налаживания эффективного взаимодействия власти и бизнеса при реализации инвестиционных проектов в Крыму. Руководители профильных компаний отмечали стабильно высокий спрос на объекты недвижимости Крыма – в Симферополе это квартиры на первичном рынке, в Ялте – помещения коммерческого назначения, дефицит которых ощущается особенно остро. Также отмечался высокий потенциал индустриальной недвижимости, предназначенной для размещения производств – резидентов Свободной Экономической Зоны в Крыму.

Один из таких индустриальных парков площадью 66 га создается именно в Евпатории. Ключевым событием саммита стала пленарная дискуссия "Крым – территория новых возможностей". Особенно запомнилось выступление Заместителя Председателя Комитета Государственного Совета Республики Крым по экономической, бюджетно-финансовой и налоговой политике О. Виноградовой, которая на конкретных цифрах и фактах продемонстрировала неуклонный рост инвестиционной привлекательности Крыма, а также ответила на "острые" вопросы потенциальных инвесторов и участников рынка недвижимости, в том числе касающиеся проблем с кадастровым учетом и регистрацией сделок на полуострове. Заместитель Председателя Городского совета г .Ялта А. Болховитов поддержал коллегу из Госсовета в части анализа возможностей для инвестиционной активности на Южном Берегу Крыма.

Советник Главы Администрации г. Евпатория, член Экспертно-консультативного Совета при Главе Республики Крым А. Комов озвучил проблемы так называемого "градолечения", которое, по его мнению, необходимо многим приморским городам, изуродованным хаотичной застройкой в последние десятилетия.

В крайне непростых условиях сегодня разрабатываются регламентные архетипы единого стиля благоустройства курортных зон: от набережных и пляжей до исторического центра, что обозначает в сознании горожан обновлённую традицию благоустройства как основного инструмента тактической урбанистики и преобразования среды курортов под девизом "от события к пространству".

Президент компании RRG Д. Колокольников представил самую свежую аналитику по рынку недвижимости Крыма. Он отметил, что по общей площади жилых помещений жители Республики Крым в настоящее время обеспечены существенно меньше (15,4 кв. м на 1 жителя), чем в среднем по России (23,7 кв. м), и аналогичных регионов – Краснодарский край (23,8 кв. м на 1 жителя), Южного Федерального округа (23,4 кв. м). Даже при сохранении численности населения Крыма на нынешнем уровне, для достижения существующего среднероссийского уровня обеспеченности жителей Крыма на его территории необходимо построить 15,7 млн. кв. м жилья.

Управляющий директор по ипотеке банка РНКБ А. Тарнопольский заявил, что Крыму необходимо еще больше нового жилья – 22 млн.кв.м., что потребует инвестиций в объеме не менее 1 триллиона рублей. По данным РНКБ, в настоящее время ипотека с поддержкой государства обходится покупателям квартир в 11,49% годовых, по строящемуся жилью – в 11,99%. Простая ипотека на вторичном рынке – в 14,99% годовых. В 2015 году банк выдал 700 ипотечных кредитов, прогноз на 2016-й год – 2500 ипотечных сделок (рост более чем в 3 раза!)

Президент Ассоциации Профессиональных участников рынка недвижимости Крымского Федерального Округа А. Тюленев предложил обсудить влияние разрабатываемого Госдумой РФ Закона "О регулировании риэлторской деятельности" на работу профессионалов рынка недвижимости Крыма.

04_sammit_ycasnikiВ дискуссии звучали не только опасения по поводу дополнительной нагрузки, которая ляжет на агентства недвижимости после принятия этого закона, но и слова поддержки разработчикам Закона – гарантии для покупателей недвижимости сделают рынок более прозрачным и прибыльным для ответственных и опытных профессионалов. Депутат Городского совета г. Керчь, учредитель юридической компании "СБ" А. Беленко отметил необходимость более тесного взаимодействия прибывающих на полуостров инвесторов и покупателей с местными юристами, владеющими всеми "тонкостями" работы с участками и объектами в Крыму и способными оградить от "острых углов", которых еще немало на местном рынке недвижимости.

Управляющий партнер компании "Московские партнеры" В. Глушенко обратил внимание делегатов Второго Крымского Саммита на проблемы, возникающие у местных застройщиков в связи с необходимостью перехода к стандартам работы по ФЗ-214 и предложил уникальные финансовые инструменты привлечения частных и институциональных инвесторов. А застройщик коттеджного поселка "Капитан" (г. Керчь) А. Панов рассказал об уникальном опыте комплексного развития территории на примере своего проекта, общая площадь которого – более 1000 гектар.

В завершение Саммита делегатам была предложена деловая игра "ФаБРИка роста" и осмотр объектов крымской недвижимости по маршруту Евпатория-Симферополь-Керчь. Участники Саммита отметили высокий организационный уровень мероприятия, обилие полезных знакомств и контактов, дружескую атмосферу "Ретро-пикника" и "Гала-ужина" с потрясающей шоу-программой.

Содержательную и образовательную часть деловой программы, которая проходила все 4 дня (мастер-классы для руководителей "Система продаж в недвижимости за 6 шагов" представляла Управляющий партнер компании REG Елена Мельниченко. Елена не только дала ценный для застройщиков и риэлторов контент, но и ответила на волнующие вопросы управленцев, касающиеся современных инструментов маркетинга, продаж и управления персоналом.

Для бизнесменов Крыма было интересно услышать, какие технологии уже используются в продвинутых регионах России и примерить на себя возможность применения их здесь и сейчас. Важной частью деловой программы в рамках мастер-классов были дискуссии и обмен опытом самих предпринимателей, что оказало положительное влияние на всех участников саммита и помогло завязать полезные партнерства и контакты.

05_sammait_evpatorii

Страница саммита.

Комментарии закрыты.